售房纠纷

我和已经对方签了售房合同，鉴于对方是邻居，当时没有交定金。对面现在反悔不想买了，房子总价是99万，现在急需出售，如果卖90万，那9万元是否对方承担？

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江苏荆澜德律师事务所刘冲伟
2015-10-20

2楼

您好，我是荆澜德律师行的刘冲伟律师，很高兴为您解答。差额9万不但有对方违约因素，也有市场及您一方因素，主张9万全部金额比较困难。建议您根据合同约定，向对方主张违约责任。

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江苏荆澜德律师事务所刘冲伟 2015-10-20

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无名游客
2015-10-20

3楼

请问违约责任如何界定？除了违约责任赔偿还有别的赔偿吗？谢谢

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无名游客 2015-10-20

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江苏荆澜德律师事务所刘冲伟
2015-10-20

4楼

违约责任主要看合同中的违约责任条款。定金虽然在合同中有约定，但未实际交付，因而定金条款未生效，您只能主张合同约定的违约责任。

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江苏荆澜德律师事务所刘冲伟 2015-10-20

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