开发商卖房时隐瞒小区内有钉子户。是否可以退房？

您好，我是荆澜德律师行的刘冲伟律师，很高兴为您解答。商品房买卖合同签订后，一般仅在房屋存在严重质量安全隐患等情形而无法实现合同目的，方可解除合同，退还房屋。而钉子户并不一定存在安全隐患，若其损毁他人财物或伤害他人，则应以 侵权进行追责。谢谢。

您好，我还想问一下，如此销售，开发商是否涉嫌违规。我们可否申请赔偿

因钉子户在共有区域，侵犯了业主的共有所有权，开发商未完全履行合同义务，应承担排除妨害及赔偿义务。如需继续咨询，可到后台申请“免费一对一”'指定律师为您服务。谢谢。