房屋到期

法院起诉有个过程，目前他已经到期，又不给房租也不交房。按合同约定逾期未付房租我是可以从新招租的。不过在法律上可以吗？我要从新租了算不算违约？

如房屋空置但对方未交还，合同未约定单方处置的，最好通过法院处理。即使有约定，可能的情况下请社区或公证处见证。否则关于财产损失易起纠纷。