经济适用房买卖

您好，我想咨询一下经济适用房买卖问题。我于2006年4月经朋友介绍买了别人的拆迁安置房，当时房款是我付的，另外给房主3万元房票钱。讲好满5年后过户，过户的一切费用都是我出，房子是2008年10月拿的，拿房以后我一直住在里面，马上房子要过户了，原房主要另外再给他40万才肯配合过户，我该怎么办？求指点！