您好!我是“南京律师团”成员 江苏李安祥律师事务所李安祥 律师,很高兴为您解答。 如无特别约定,房价下跌的损失是不能要求开发商退款的。 以上分析仅代表本律师个人意见,仅供参考,希望能对您有所帮助。谢谢!