您好!我是“南京律师团”成员江苏朗华律师事务所李祥春律师,很高兴为您解答。根据中你所述,四楼原房主对此件应承担责任进行修复,但因原房主四年前就卖了房走人,难于再诉。因此,只能自已想办法进行改造。以上分析仅代表本律师个人意见,仅供参考,希望能对您有所帮助。谢谢!