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房屋租赁纠纷
因房主遗留在11楼楼顶平台上的太阳能上水管（太阳能己拆除）不知被谁插到了九楼的预留上水管道中，加上原上水阀未关闭（原因不明，非阀门质量原因）现造成九楼家中泡水，真损失应由谁承担?房主此房已出租多年，太阳能已拆除二年，楼顶平台无监控，处于开放状态，物业的责任有多少
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江苏焯燃律师事务所 赵骄虎
应该由11楼房主承担，物业有无责任，要看物业服务合同，一般情况下，物业无责任。
htcai.j
现房中的房客是否需要承担责任，此管已弃置两年，阀门开关在房内不受房主控制
江苏焯燃律师事务所 赵骄虎
具体要看租赁合同约定，没有约定，由房主承担的多
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