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江苏轩衡律师事务所 蒋俊
您好,我是“南京律师团”成员江苏严耀帮律师事务所蒋俊律师,很高兴为您解答。 合同中有约定从约定,无约定的装修物可以双方协商解决,不能协商解决的,房主有权要求承租人恢复原状。 以上分析仅代表本律师个人意见,仅供参考,希望能对您有所帮助,谢谢!
tipleh
合同中约定租赁期满后,我有权搬回可移动的装修设备,对于改变房屋结构的装修不得搬出,但是我现在就像要回点钱,但房东不同意,他非要我回复原样来刁难我,合同中并没有对房屋恢复原样的要求。还有就是我是否能退回剩下房租和定金
江苏轩衡律师事务所 蒋俊
恢复原状的要求是法律规定,无需合同特别约定。您现在是违约方,您是需要支付违约金的。
tipleh
那我能不能要回剩余房租和租门面时的定金?
江苏轩衡律师事务所 蒋俊
在支付了违约金,并解除合同后,可以要回剩余的租金及定金。