门面房合同问题

我有套门面房3月时租给房客，房客租时我门面对面店铺是正常营业，但他刚接手对面店铺就集体关闭人流量比起他租店时有所减少。现在房客说巨额亏损，我租给他门面不能正常经营，以对面店铺关闭要求我退还房租。在此期间房客经常电话我问我店铺店铺，我告知5月对面店铺会开，结果5月对面店铺没有开业。房客说为什么他租房时我不说，我说你那时没有问我，换成你是我的话你会说吗？他有电话录音在手以我刻意隐瞒人流量对面店铺营业时间不定为由要求我退换房租？是否有法律依据？

9

江苏诺法律师事务所杜宇坤
2015-07-30

2楼

您好，如果你们租赁合同中没有对人流量和相邻店铺进行约定，就不存在可以隐瞒。

回复

江苏诺法律师事务所杜宇坤 2015-07-30

[回复]
abc
2015-07-31

3楼

签合同时没有谈到相邻店铺和对面店铺只是零时经验的情况，但之后他开业做生意电话问我，我说了你当时没有问我，换成你是房东你会主动和租店的人说吗？他说我刻意隐瞒了欺骗了他，

回复

abc 2015-07-31

[回复]
江苏宁权律师事务所李照月
2015-07-31

4楼

你这种情况应该属于对方的正常经营风险范畴，构不成民事欺诈。

回复

江苏宁权律师事务所李照月 2015-07-31

[回复]
abc
2015-07-31

5楼

你好，但是房客现在就以录音为由，说我骗他刻意隐瞒相邻店铺和对面店铺非正常经验情况起诉要求我退还房租装修款是否有法律依据

回复

abc 2015-07-31

[回复]
江苏轩衡律师事务所蒋俊
2015-08-01

6楼

录音内容是什么？

回复

江苏轩衡律师事务所蒋俊 2015-08-01

[回复]

-->