无法办到房产证

开发商去年交房了，但是说资金困难且没有办下来大证，所以没给我们开发票，也无法办房产证，请问1他们说的发证是什么？2我们可以主张哪些权利？

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江苏维世德律师事务所王保卫
2015-07-20

2楼

因为国有土地使用权证和房屋所有权证都是办到开发商的名下，口语俗称这两证为“大证”或“总证”。房屋出售以后，办到各住户的国有土地使用权证和房屋所有权证，口语俗称为“小证”或“分证”。可以主张开发商违约，要求开发商承担违约责任。

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江苏维世德律师事务所王保卫 2015-07-20

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无名游客
2015-07-20

3楼

有时间的期限吗？多长时间没办下来算违约？

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无名游客 2015-07-20

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江苏维世德律师事务所王保卫
2015-07-20

4楼

看你和开发商的约定，

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江苏维世德律师事务所王保卫 2015-07-20

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