新房交付未达到宣传效果

您好：请问下我去年买了套期房，今年6月底交付，当初的宣传片里宣传的小区罗马式中庭现在绿化缩水，小区的人车分流，现在也混在一起，出入小区的大门也特别窄，和当初宣传的不符，还有当初宣传的学校现在也没建，当时说明年招生的，这种情况我可以申请退房吗？谢谢！