宅基地买卖

06年我爷爷和我爸同亲戚签了一份地皮转让协议，大概内容是甲方转地皮一块给乙方盖房所盖房屋产权归乙方所有，给甲方一上一下居住使用，以后不论政府拆迁就给10000万，乙方在我们那盖房子没两年就拆迁了，一共拆了两套房子，拆迁办认我爸说话可以把房子要回来吗，而且我家的房子当时没房产证所以拆迁办按人口分的房子，可以拿回来吗，这房子