借款长时间不归还

2010年自己的叔叔有向我借款30万，他一直承诺说拿过拆迁款后会归还，但是他一直迟迟不愿签字，导致一直不归还，现在初步了解他有许多外债我担心他无法归还，我持有他写给我附有法律效益的借条，我想咨询这笔钱我是否能要回，若是法律强制他归还或者以房抵债我是否能要回，听朋友说就算法律强制，对方不愿意也没有办法？不知是否真的没有办法？希望得到解答，万分感谢！