借款长时间不还

2010年自己的叔叔有向我借款30万,他一直承诺说拿过拆迁款后会归还,但是他一直迟迟不愿签字,导致一直不归还,现在初步了解他有许多外债我担心他无法归还,我持有他写给我附有法律效益的借条,我想咨询这笔钱我是否能要回,损失法律强制他归还或者以房抵债我是否能要回,听朋友说就算法律强制,对方不愿意是不是也没有办法?希望得到解答,万分感谢!
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