您好!我是“南京律师团”成员江苏朗华律师事务所饶奋斌律师,很高兴为您解答。依据我国合同法的相关规定,你可以自行维修,将维修费用冲抵产权单位的租金,或要求相应地延长租期。以上分析仅代表本律师个人意见,仅供参考,希望能对您有所帮助。谢谢!