二手房交易，没放款已经交房怎么办？

二手房已经过户，买方贷款55万，也交去处理了，可是银行迟迟没下款，大概两个月了，当时也没约定最迟交款时间或违约什么的，只是问了下中介，中介说快了，再等等，心想快了也就没在意，可马上就快三个月了，而且最重要的是看买方没地方住，就先交房给他居住了，现在很担心钱还不知道什么时候拿到，又过了户，房子还给买方住下了！但水电卡还没交接给买方，如果等到三个月，我该怎么做，怎么维护我的权益！