房屋渗水问题

你好，如果渗水严重影响居住使用，可以要求解除房屋买卖合同。

房产证都办好几年了，怎么解除合同呢？

根据司法解释规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

修复几年了还没修好？不知怎么办才好？

您好！我是“南京律师团”成员江苏律师事务所李成龙律师，很高兴为您解答。 您需要进行两个方面的工作： 一、联系开发商，让其履行维修责任； 二、对房屋渗水原因进行初步判定或者鉴定，作为下一步维权的依据。 希望能对您有所帮助。谢谢！