房客租我的房子使用不当导致漏水

您好！我是“南京律师团”成员江苏诺法律师事务所的杜宇坤律师，很高兴为您解答。由于房客租房期间家具使用不当等原因，导致漏水至楼下房屋内，造成他人房屋因漏水而产生损失，其作为房屋的承租人和直接使用人，应当对此承担主要责任。但是，你作为该房屋的所有权人，对室内设施疏于检查和维修，应当承担次要责任，具体责任承担比例可以协商，协商不成可通过法院判决确定。至于楼下住户的房屋墙面是否需要全部重铲重做，可以委托第三方鉴定机构进行确定。以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助。谢谢！ 如果需要更多咨询服务，请回到微信后台选择“免费一对一”等服务，指名我们为您服务！