买卖纠纷

您可以选择找卖方协商或者直接诉讼解决。 根据民法典规定，如果卖方没有按照合同约定完成过户，导致合同无法履行，属于“根本违约”。您可以要求解除合同，并要求对方返还购房款、支付合同约定的违约金。如果购房合同里约定了“逾期过户违约金”“房屋被查封违约金”，也可以按约定主张等。