您好,根据您的问题答复如下: 注销个体户并非解决隐患的有效途径,反而可能带来其他更多的法律风险。 个人建议您还是优先通过合法途径督促买方完成过户,同时通过更为具体的书面协议明确双方责任,并保留好双方交易过程中的所有证据,以最大程度降低潜在风险。