外墙雨水管导致房屋室内渗水

公共事部位的质量问题，如果超出质保期，要么动用维修基金，要么可以让业主们共同筹措

物业有维修金，不可以用于这部分修缮吗？这是公共设施导致的漏水。

使用维修资金通常需要遵循一定的程序，一般要由业主委员会或物业服务企业提出申请，经过业主大会或相关业主同意，并按照规定进行公示等流程后，才能支取使用。如果没有业主委员会，也可由社区居委会等组织协调相关事宜。