关于出租房屋的纠纷

律师你好，我家有一处房屋前些年出租给了一个人，由于当时没有去房屋中介办理，是我父亲个人去办理的，我们自制了一份出租合同，所以很多地方没有做完善，比如没有租房人本人身份证复印件等，签名也不是他本人签的，我们的房子出租前是简单装修，所以出租给他的价格比较低，后租房人自己又做了简单装潢，现在我们想收回房子，不再出租，但租房人以他花钱重新装潢为理由不同意我们收回，而且租房人也一直拖欠租房款没给，请问律师我们应该怎么办，谢谢！