防水维修验收费用该谁支付
物业招标的防水维修公司完工后还是漏水,反复修了几年,明年质保期到期,我们要求延保,维修公司要我们交延保费,我们不同意。我们想找有资质的验收公司验收,这样质保期就会从最后一次维修起算,顺延五年,但物业和维修公司都不愿意找公司验收。如果业主自己找公司验收,费用应该由谁支付?在哪里可以找到有资质的验收公司?谢谢!
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泰和泰(南京)律师事务所 许安康
2025-04-14
2楼
个别业主的意见是无法作为整体意见的
你们可以以业委会或者业主大会的决议形式去处理这个问题
验收公司你可以查询质监站的网站看是否有资质的公司推荐
泰和泰(南京)律师事务所 许安康
2025-04-14
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无名游客
2025-04-14
3楼
现在业委会和物业不配合我们,能不能由业主找有资质的验收公司验收?如果是防水没有做好,验收费用是不是由防水维修公司承担?谢谢!
无名游客
2025-04-14
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泰和泰(南京)律师事务所 李紫艳
2025-04-14
4楼
你们可以自己找验收公司检验
但是这种费用是存在自己承担的风险的
比如这个检验结果是否具有权威性等等
还是那句话,个别业主的意见很难成为整体意见,除非人数足够多,形成大多数意见
泰和泰(南京)律师事务所 李紫艳
2025-04-14
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无名游客
2025-04-15
5楼
小区三十多家漏水维修,维修后物业没有给我们验收报告,我家维修多次仍然漏水,现在再次维修,业委会和其他业主不愿意参与,我们该怎么办?
无名游客
2025-04-15
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江苏法德东恒律师事务所 宋爽
2025-04-27
6楼
建议:
一、优先协商:联合受损业主与物业、业委会协商,明确维修方案及责任分担。
二、留存关键证据:包括漏水现场照片、维修记录、鉴定报告、沟通记录等,为后续维权提供支持。
三、行政与法律并行:若协商无果,通过投诉、诉讼等途径维护权益。
江苏法德东恒律师事务所 宋爽
2025-04-27
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