租客一年不交物业费，房主有权要求物业停水电吗？

物业无权停水停电，所欠费用可以诉讼要求支付。

如果租客到期了不交拖欠的物业费，在法规上有要求房主缴纳吗？

一般情况下应该是房主与物业签订了物业服务合同，应当交物业费的是房主。房主另外依据租房合同向租客主张物业费。