姐姐，妹妹，弟弟，父母，以妹妹为房主，合买了一套房子，共同承担房贷，

想问下，现在姐姐和妹妹打算把弟弟在这套花的首付和还贷的钱一起还给他，大家签个协议：房子弟弟有居住权，没有处置权，协议怎么写