物业收取的费用,包括公共区域的收费,通常应当由全体业主共同承担。然而,在实际操作中,这些费用的合理性需要根据物业服务合同、当地的法律法规及政府指导价来判断。物业收费的不合理性可能存在于超出合同约定或法定标准的收费项目中,业主可以通过合同约定和法律途径维护自身的权益。