欠房东租金无力支付会有什么后果

2019年举家借了亲戚朋友100多万加上自己几十万转让了一个宾馆，宾馆是1200多平，当时签约的三方协议，房东和前承租人和我共同签的新的租赁合同，合同约定给前承租人180万用于宾馆转让，租金是半年一付，租金当时是70多万，做了半年疫情来了，三年疫情我们房租物业 水电 人员工资，除去基本不赚钱，所以在2023年和房东通过诉讼的方式协商房租降到63万一年，租金还是半年一付，当时我想办法把钱凑齐了，一次给了房东半年房租，期间老婆也看不到希望和我离婚。我净身出户了，又做了1年多，有几个房间老是漏水，和房东沟通维修多次无果，每次推诿，从来没有人过来维修，于是在2023年11月底要交下半年房租的时候没有付，现在房东给我告了，让我补齐房租，并且要给他20000多违约金。我知道我肯定会输，但是我没有这么多钱可不可以和房东沟通把酒店转让出去，把租金补齐，如果房东不同意怎么办？如果法院强制执行他会怎么处理