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小区换物业增收停车费问题
小区原物业工作期间，缴纳固定车位停车费至2017年12月31日，近期，小区成立业委会，赶走了原来的物业，聘请了新的物业。现在新的物业要求增加停车费，将原来已经缴纳的停车费退还给我，然后按照新的停车费收费标准重新收停车费，分停车位。想请问一下律师，这种要求合理么？我该如何维权？谢谢！
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江苏焯燃律师事务所 胡铭
您好，我是“南京律师团”成员江苏焯燃律师事务所胡铭律师，很高兴为您解答。 首先你可以要求物业出示收取停车费的物价部门的审核文件及收费标准的依据，其次物业本次的涨价是否经过了业委会的通过。 以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助，谢谢！
不是我
这个确实可以要一下，但是即使他们有了提价的依据，因为我已经停车费缴纳到了2017年底，他们是否还应该遵守合同呢？
江苏焯燃律师事务所 胡铭
你好，遇到相应的问题，应当通过业委会来协调解决。
不是我
问题就是业委会和物业穿一条裤子呀，所以才麻烦呢。
江苏焯燃律师事务所 赵骄虎
根据你所述情况，如果涨价没有物价部门核准，不受法律保护，另外业委会即使和物业一条裤子，其所有决策也必须经过业主三分之二以上同意，否则决议也无效。
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