不退押金跟房租

我在中介那里租了一个房 合同写了一年 押一付三 每个月提前十天要房租他跟我提前二十天要的房租 我交给他之后我生意倒闭需要退租 第二季度我只住了十一天 他要扣我押金跟一个月房租 怎么办