离婚

双方有一共同房产，一部车，车的首付款由女方父母出资，南方承诺车归女方，房产一人一半，无小孩，房产现在还在还贷，贷款是组合贷，公积金用的是女方的，房产属于婚后财产，南方付月供，水电气女方付，如果将房产出售，卖出的价格还完贷款一人一半，出售期间怎么处理，是等房子卖出，拿到钱之后再去申请离婚，还是先领离婚证，再去把房子公正卖出的金额还完银行后一人一半