维修过的房子再次出现漏水可以找物业来修吗?

我们就起诉了，最后我们胜诉，他们派人维修并给予我们经济赔偿，维修过后的房子再延保五年，就是房子有问题漏水还找他们，我们也交齐了物业费。可再次修过的房子又出现漏雨情况，报修物业就没人管了，两年前报的修至今不闻不问，说是过了保修期了，不负责维修，物业费我压着也没给，我要去交部分物业费，留部分等问题解决后再叫，物业说不行，他们已经发催缴律师涵了，只收全款，少一分都不行，我今天到信箱里看到这封信涵。

请问，物业该给我修房子漏雨的问题吗?还有如果我不交这物业费，他起诉我们，这官司能打赢吗?物业没对我们的私人敞开式车库进行过维护，车库的物业费可以不交吗?还有物业没经过业主协商私自在小区内每条行驶道上划线收取停车费合法吗?谢谢

您好！我是“南京律师团”成员江苏朗华律师事务所饶奋斌律师，很高兴为您解答。物业公司按规定收取的各项服务收费，如果你有证据表明其没有提供相应的服务，可以此抗辩拒绝缴纳；将小区内的公共道路划线收取停车费没有法律依据。以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助。谢谢！