车位问题

2021年购买了二手房,房屋配有一个公共租赁车位。2022年入住后,业委会要收回车位,重新分配。他们的依据是2018年小区规约。但这个规约从未有效执行过,后来2022年又发布了关于回收车位新的通知。想问一下,这个车位业委会是否可以强制收回?我是否可以依据民法典二百七十三条,优先承租这个车位?
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