合法继承遗产

我肢体一及残疾人，今年41岁，我爸妈名下共有两套房子，一套是40平方，一套是95平方，我爸已经去世一年多了，我也已经起诉我妈和我弟，我合法继承我爸遗产，现在我能拿到多少分额已经确定下来了，但是，我妈只愿意把40平方的房子租出去，每个月给我房租，我不接受，我要一次性拿到我的代款额，我有权利向法院申请把40平方房子强制拍卖吗？