房产证变更的相关问题

您好律师！我和我婚前与祖母共有一套房产（我99%祖母1%），现因女儿上学需要把这套房变更成我的独立产权，祖母愿以赠与方式将1%转给我，但又不希望变为夫妻共有财产。请教律师怎样可以做到？谢谢！