双方约定了违约责任属于当事人在买卖房屋时的意思自治,在不违法的情况下,应严格遵守,如违约,一般情况下需要承担相应的违约责任。但实际是否需要承担违约责任以及违约责任的大小,应当根据您的具体情节综合考虑。以上个人意见供您参考。