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开发商会抵押我的房子吗？银行会拍卖吗？
我在乳山买了一套公寓，六年了，给了一半的钱二十万，由于开发商的原因另一半贷款没有办下来，由于开发商没钱，房产证也没有办下来。最近听说开发商申请破产，我想问一下，要是开发商拿我们的房子抵押给银行，银行最后拍卖，我的房子是不是就没有了。怎么样止损。
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江苏博事达律师事务所 袁洋
如果房屋已经建好，破产企业还是有对购房人履约的可能的，也就是你们有可能能够拿到房子。如果尚未完工，要弄清楚烂尾楼的产权状况。如果开发商把在建房子抵押给银行，购房者虽然支付了房款，但得到的并不是完整产权。因为你尚未付清全部价款，房企也没有转移所有权，这说明双方均未履行完毕合同，破产管理人有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。以上意见仅供参考
小美人
懂了，开发商有权转移房产，解除合同，那我前面付的钱退给我吗？
江苏博事达律师事务所 陈益书
如果进入破产程序后，可与破产管理人沟通如何处理
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