房屋交付时间

业主买的精装修房，在通知交付之日验房发现很多问题而没有签收拿房。开发商口头答应约一个月整改好。但一个月后依然没整改好。开发商不仅不提违约金，物业费却要从通知交付之日起交而非实际拿房之日起交。这合理吗？

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江苏镜见兴律师事务所王配华
2022-07-23

2楼

你好，具体要根据物业管理合同的约定时间交纳物业费。

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江苏镜见兴律师事务所王配华 2022-07-23

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白丁
2022-07-26

3楼

谢谢回复！可是现在争议双方并非与物业，而是与开发商。

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白丁 2022-07-26

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北京德和衡（南京）律师事务所鲁军
2022-07-27

4楼

您好，如果房屋自身存在质量问题，可以依照购房合同协商处理，如无法协商，可以采取诉讼或仲裁的方式处理。如最终确定房屋问题系由开发商造成，造成业主不能居住，物业费应当由开发商承担。

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北京德和衡（南京）律师事务所鲁军 2022-07-27

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白丁
2022-07-29

5楼

谢谢！如果是格式化合同，明显不合理有失公平的话呢？

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白丁 2022-07-29

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北京市高朋（南京）律师事务所郑飞
2022-07-29

6楼

您好，依据我国法律规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费由开发建设单位缴纳

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北京市高朋（南京）律师事务所郑飞 2022-07-29

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