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有一定的风险，可要求其提供高于余款价值的财产进行担保，但也有一定的风险。只有付清余款再过户才可确保万无一失。以上个人意见供您参考。

付款方式应该以你们之前的买卖合同约定为准。物权转移后，于你而言肯定是风险较大。