租房合同为格式合同，较多霸王条款，有失公允，侵犯个人利益

租房合同中不仅要求押一个月房租作为押金，同时要求提前20收取下个季度的租金，否则视为违约，同时要求2日内搬离，则导致上季度租金已交，但仍有近20天无法继续住，否则需两倍月租进行赔偿。同时合同签订时要求一次性支付12个月额外的物业费，现不继续租房，该笔费用也不肯退。