关于长辈房产处理问题

现状：我爷爷奶奶建在，他们的俩儿子已过世，俩孙子健在。目前爷爷因病长期卧床，神志不清，失去自理能力，无民事行为能力。奶奶身体尚可，具备民事行为能力。两老人有一套房产，房产证上只有爷爷一人名字。有如下问题想咨询。 （1）房产是否有奶奶的50%份额，其现在立遗嘱能否将这50%份额房产分配给两孙子。 （2）请问在爷爷在世时，是否能通过何种方法将房产过户给孙子，或代其本人立遗嘱。 （3）如奶奶先于爷爷去世，爷爷去世后，在无遗嘱情况下，其房产是否只是由两孙子继承，每人份额是多少？