8
咨询
律师：您好！我们小区楼道内公共区域自来水管道因老化渗水，找水务集团说：他们只管水表前的自来水管道，水表后不管。找小区物业说：表后维修要业主自费。按理说：自来水管道入户后出了问题由业主负责，楼内和楼外为什么也要业主负责任？业主如何知道这些水管埋在什么地方，而且业主是交了物业费，对此，我们不能理解。如果与物业打官司能赢吗？
我要回复
8
8
8
江苏薛济民律师事务所 刘晓明
可以申请大修理基金。
无名游客
我是问，他们的说法有没有法律依据？出了问题物业公司要不要负责？谢谢！
江苏薛济民律师事务所 刘晓明
如该管道属于业主公用则可由维修基金维修，如该管道属于业主单独拥有的则由管道拥有着自行承担。具体区分就是属不属于全体业主的建筑物及其附属设施。
无名游客
你说的我还是不明白，每家的自来水管都是从楼下外面铺设进入楼里各家各户，这在十几年前买房时谁都不知道自来水管是怎么入的户，按理说，业主只知道入户进入家中的水管，其它就与业主无关，应该由物业维护，因为业主交了物业费和公摊费，不知我的理解是否有误区？
江苏薛济民律师事务所 刘晓明
你确定一下水表后到入户是否属于你家水管，如是就由产权人承担。
回复