不动产权证办理和继承

我是六合区农村人，在大概1988年全家户口签入本村，当时买的是茅草屋，九十年代翻建瓦房，现在父母都不在了，我与我弟名下都有自建房，老房子准备办在我姐名下，姐户口在本村。当地土地所，说办不了。请专家指点。