去年与女友共同出资买房，今年她索要彩礼不成要分手。我想拿回房子怎么办？

去年上半年，我和女朋友去看的江北新区的二手房，然后我父母也来看了，都挺满意，于是开始了购房之路。由于我在南京已有一套老破小且有贷款，就以女方名字买了，首付了一百多万并写协议如果以后不愿意在一起生活，女方要把产权过会给我，我会还清她的贷款和她之前付的钱。年后来女方看我这要不到彩礼，不同意结婚想要分手，她要求我尽快把房子过户给我并把她的贷款也转移给我，否则满三年她就要私自卖给别人……请问我该怎么办？