想起诉物业，请问这种事应该用啥法条

物业租车位，在我付费后，开具发票，在发票的备注栏写上临停费，我明明付的租车位费（另外临停费的收费标准和车位费一样）今年收取我车位费又想开临停费发票，我想起诉法院，请问起诉书应该适用哪部法律或者法条