物业费交纳

请教：一、同一物业今年收费比去年贵了100多，是否可拒交？本小区为老小区，无业主委员会，也未签物业合同。前年物业刚进来有收费公示。二、物业费收取凭证为手填收据，没有正式票据（发票），这样是否合法？三、物业不作为，房屋阳台渗水及屋顶渗水不维修，可否据此拒交物业费？恳请指教！