离婚协议咨询

男方几年前瞒着女方在外借贷上百万，自称用于炒股，理财，每月还款近4万，女方知道后本着挽救男方和家庭的初衷，还了百万借款，几个月后发现男方还是各种银行，小贷公司借款不断，目前女方决定离婚，请问离婚协议明确了各自债务归个人偿还的话，离婚后男方如果还不上银行欠款和小贷公司欠款，他个人债务和女方不会有什么牵连吧？目前家庭只有一处住房，该房是购买男方单位分配的经济适用房，目前此房没有产权证，离婚协议中将此房所有权归婚生子所有，待产权证办理后男方配合过户手续，如果今后男方欠款还不上，银行和小贷公司有权将此房收回或者出租收款吗？