卖房佣金被朋友介绍的人恶意黑掉

我在去年10月份有客户买房，为了给客户争取更大的优惠，经同事王甜甜介绍由扬中拓客员郭星进行推荐客户到无锡买房，因为郭星推荐可以返还客户购买房子总房价3.5%的佣金，事后客户正常买房，但是后期等佣金发放后，郭星以各种理由扣除4万元的手续费说是扣税，但在推荐之前以协商好是佣金全返，现在郭星不愿返还这笔钱并讲以从原单位离职，这就是她要扣的手续费，我该如何用法律来维护自己的权益！