麻烦

首先，父亲死后，属于他的一部分由小儿子继承，与母亲共同共有。 其次，虽然遗嘱中房屋经过以旧换新已不存在，但该房屋通过这种方式转化为另一种财产存在形式，也即遗嘱中涉及的房屋并未灭失，只是在存在方式上有所变化。母亲对遗嘱中的房屋享有所有权，房屋存在形式的变化不影响她对变化后的财产享有所有权。而且在涉案房屋更换后，并未就房屋拆迁利益作出新的意思表示，所以遗嘱中提到的房屋仍应按遗嘱人的意思进行分配。综上，遗嘱有效。

谢谢王律师，感谢。

原来60平米房屋对应的价值按照遗嘱继承，大套多出部分价值的房屋按照法定继承。