小区停车问题

律师您好：我们小区的地下停车位都是各业主的产权车位，现与我相近的一业主总是在他家车位前（公共区域上）加停了一辆车，给我们进出车位造成很大不便。物业已多次出面劝阻，但他却以“路并未堵死还能进出”为由，坚持违规停车。请问：1、物业有没有强制阻止其违规停车的执法权？ 2、如果物业也管不了，我该怎么办，是否能通过法律手段解决？即应该怎样起诉？

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江苏圣典律师事务所杨成
2021-02-26

2楼

物业公司不具备法律授予的行政处罚权。对违停车辆物业可以拍照录像，可以通知车主限时将车辆移走并进行电话录音，必要时请专业的机构将违停车辆拖离并要求违停业主承担费用，并在禁停区域设置标志。必要时可以通知交管部门现场处理

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江苏圣典律师事务所杨成 2021-02-26

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Yin dong
2021-02-26

3楼

谢谢您的解答！再请问：如果物业没有且不愿意按照您所说的几个步骤去处理，导致违停事情久久得不到解决，我可以同时起诉违停业主并连带起诉物业不作为吗？

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Yin dong 2021-02-26

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江苏圣典律师事务所杨成
2021-02-26

4楼

联系你把情况反应到业委会，也可以通过业委会进行勾通。

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江苏圣典律师事务所杨成 2021-02-26

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