优先购买权

母与其妹妹有一套商品房共有产权,母占75其妹占25房产证有明确份额表示,如果母百年以后,子女是否可以继承,或有优先购买权将房产买下?其妹无配偶,无儿女,她如果百年以后,其他侄儿侄女,兄弟姊妹,是否享有优先购买权,如果强行要办理房产证,不愿意货币补偿,是否可以
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